Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Dom z budynkami gospodarczymi – Tomaszów Mazowiecki, ul. Damazego 18

Oferujemy do sprzedaży doskonale utrzymaną nieruchomość mieszkaniowo-gospodarczą w spokojnej, rodzinnej dzielnicy Tomaszowa Mazowieckiego. To idealna propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego domu, jak i dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą.

Informacje podstawowe

Lokalizacja: Tomaszów Mazowiecki, ul. Damazego 18
Województwo: łódzkie
Powiat: tomaszowski
Działka: nr 410, obręb 0021
Powierzchnia działki: 882 m²
Liczba pokoi: 6
Dojazd: droga asfaltowa, pełna infrastruktura miejska

Działka w całości ogrodzona, z reprezentacyjną bramą wjazdową i wygodnym podjazdem wyłożonym kostką brukową. Zabudowania tworzą funkcjonalną całość z przemyślanym podziałem na strefy.

Budynek mieszkalny

Murowany dom jednorodzinny o klasycznej architekturze, z balkonem i dachem dwuspadowym.
Budynek wielokondygnacyjny z 6 pokojami, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.

Układ i wyposażenie wnętrz:

• Przestronna kuchnia w pełni zabudowana
• Jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu – naturalne centrum domu, idealne do rodzinnych spotkań
• 6 pokoi – elastyczne możliwości aranżacji (sypialnie, gabinet, pokój gościnny, przestrzeń hobbystyczna)
• Funkcjonalny wiatrołap i hol z praktyczną zabudową meblową
• Zadbane dwie łazienki
• Pralnia
• Dwie garderoby – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• Wydzielona część gospodarcza i techniczna

Wykończenie: płytki gresowe, estetyczna stolarka, solidne zabudowy, nowoczesne oświetlenie punktowe. Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania – wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji.

Instalacje i media – nowoczesne rozwiązania

Ogrzewanie i ciepła woda:

• Piec gazowy – ekonomiczne i wygodne ogrzewanie
• Kominek – dodatkowe źródło ciepła i niepowtarzalny klimat
• Zasobnik ciepłej wody użytkowej

Energia elektryczna:

• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 11,9 kW – znacząca redukcja kosztów energii elektrycznej
• Zasilanie budynku: 230/110V 
• Agregat prądotwórczy – zabezpieczenie na wypadek awarii zasilania

Pełne uzbrojenie:

• Energia elektryczna (trójfazowa)
• Woda z sieci miejskiej
• Kanalizacja
• Gaz ziemny
• Światłowód

Budynki gospodarcze

Na działce znajdują się dodatkowe zabudowania o łącznej powierzchni ok. 175 m²:

Budynek garażowo-transportowy (ok. 55 m²)
Przestronny garaż z możliwością parkowania kilku pojazdów lub wykorzystania jako zaplecze warsztatowe.

Budynek gospodarczy/magazynowy (ok. 120 m²)
Uniwersalna przestrzeń idealna na:

• magazyn,
• warsztat,
• pracownię,
• zaplecze usługowe,
• przestrzeń hobbystyczną.

Przemyślane rozmieszczenie budynków zapewnia wyraźny podział strefy mieszkalnej i gospodarczej – rzadko spotykany atut w zabudowie miejskiej.

Zagospodarowanie działki

• Eleganckie ogrodzenie z reprezentacyjnym wejściem
• Utwardzone ciągi komunikacyjne z kostki brukowej
• Altana/wiata rekreacyjna w części ogrodowej
• Miejsca na drewno i elementy małej architektury
• Zieleń ozdobna z przestrzenią do własnej aranżacji

Całość tworzy prywatną, uporządkowaną przestrzeń gotową do wykorzystania mieszkalnego i/lub biznesowego.

Koszty eksploatacji – ekonomia i niezależność

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania:

• Fotowoltaika 11,9 kW – minimalizuje rachunki za prąd, możliwość sprzedaży nadwyżek energii
• Piec gazowy – efektywne i tanie ogrzewanie
• Kominek – alternatywne źródło ciepła
• Agregat prądotwórczy – bezpieczeństwo energetyczne i ciągłość zasilania (ważne przy prowadzeniu działalności)

Dla kogo ta nieruchomość?

✓ Rodziny szukającej komfortowego domu (6 pokoi) z niskimi kosztami eksploatacji
✓ Osoby prowadzącej działalność przy domu (stabilne zasilanie trójfazowe + agregat, duże zaplecze gospodarcze)
✓ Świadomych ekologicznie – fotowoltaika i efektywne ogrzewanie
✓ Inwestora zainteresowanego połączeniem funkcji mieszkalnej z biznesową
✓ Entuzjastów dysponujących przestrzenią na hobby i warsztaty

Lokalizacja – dlaczego warto?

Ulica Damazego to spokojna, jednorodzinna część Tomaszowa Mazowieckiego z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. To połączenie rodzinnego klimatu z dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Cena: 1200 000,00zł
Kontakt: 505 416 009

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.