Opis nieruchomości
Mamy do zaoferowania 8 ha na sprzedażTereny Inwestycyjne znajdują się w miejscowości Wólka Jagielczyńska, pomiędzy Rawą Mazowiecką a Tomaszowem Mazowieckim
z dostępem do drogi ekspresowej S 8.
Dla tego terenu nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze studium działki przeznaczone są pod:
P - Tereny obiektów produkcyjnych, tj. tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, usług handlowych ( w tym obiektów
handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2 ) z dopuszczeniem obiektów produkcji zwierzęcej, obiektów obsługi gospodarki
rolnej, obsługi komunikacji i transportu, itp.
z dopuszczeniem budynku mieszkalnego dla właściciela obiektu,
z dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej ( w tym elektrowni wiatrowych ) uciążliwość przedsięwzięć winna zamykać się
w granicach terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny ( nie dotyczy farm wiatrowych ),
- zapewnienie miejsc parkingowych w granicach własnej działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w obrębie każdej działki – 15%,
- minimalna powierzchnia wydzielonej pod zabudowę działki - 1500 m2,
- istniejące budynki mieszkalne do zachowania
z możliwością rozbudowy,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m npt.
- stosowanie w zabudowie mieszkaniowej dachów jedno-,dwu- i wielospadowych,
- maksymalne nachylenie w zabudowie mieszkaniowej połaci dachowych dwuspadowych – do 45º,
- dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowej
W oparciu o przepisy szczególne i w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego, w przypadku gdy nie będzie elementem towarzyszącym nowemu przeznaczeniu
- maksymalna wysokość elektrowni nie może przekraczać 150 m.
UKS - Tereny usług towarzyszących komunikacji z dopuszczeniem budynku mieszkalnego dla właściciela obiektu,
z dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej ( w tym elektrowni wiatrowych )
-uciążliwość przedsięwzięć winna zamykać się w granicach terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny( nie dotyczy farm wiatrowych ),
- zapewnienie miejsc parkingowych w granicach własnej działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w obrębie każdej działki – 15%,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m npt.
- maksymalna wysokość budynków usługowych - 12 m npt.
- stosowanie w zabudowie mieszkaniowej dachów jedno-, dwu- i wielospadowych,
- maksymalne nachylenie w zabudowie mieszkaniowej połaci dachowych dwuspadowych – do 45º,
- dopuszcza się lokalizację elektrowni wiatrowej w oparciu o przepisy szczególne i w oparciu o miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego, w przypadku gdy nie będzie elementem towarzyszącym nowemu przeznaczeniu
- maksymalna wysokość elektrowni nie może przekraczać 150 m.
RP - Tereny rolnicze – tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej – kompleksy gleb chronionych,
z dopuszczeniem realizacji infrastruktury technicznej ( w tym elektrowni wiatrowych ) i ścieżek rowerowych
tereny gleb chronionych ( IV i wyższej klasy bonitacyjnej ), wyłączone z nowej zabudowy ( poza
lokalizacją obiektów produkcji zwierzęcej ),
- dopuszcza się zachowanie istniejącego zagospodarowania z możliwością odbudowy, rozbudowy nadbudowy, przebudowy, remontu itp. w obrębie siedliska ( w tym agroturystyka ),
- dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania istniejących obiektów ( na podstawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego i przepisów szczególnych ),
- dopuszcza się lokalizację farm wiatrowych ( na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i przepisów szczególnych ),
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 10 m npt.
- stosowanie w zabudowie mieszkaniowej dachów jedno-,dwu- i wielospadowych,
- maksymalne nachylenie w zabudowie mieszkaniowej połaci dachowych dwuspadowych – do 45º,
- w zależności od potrzeb dopuszcza się melioracje, stawy, zieleń śródpolną,
- maksymalna wysokość elektrowni nie może przekraczać 150 m.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GZN-GS-80
Powierzchnia
79 873 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, komercyjna
Standard
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
brak
Woda
w drodze
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
