Opis nieruchomości
Do sprzedania gospodarstwo sadownicze, położone w miejscowości Lipowa w gminie Opatów, w powiecie opatowskim, w województwie świętokrzyskim,o łącznym obszarze 184,42 ha wraz z budynkami niezbędnymi do prowadzenia prawidłowej gospodarki sadowniczej.
Miejscowość Lipowa położona jest w północno - wschodniej części gminy Opatów, w odległości około
4 km od miasta Opatów.
Wykorzystywana jest do produkcji sadowniczej (plantacja jabłoni).
Zabudowana budynkami - produkcyjno - usługowymi, magazynowymi, administracyjnymi, hotelem robotniczym,
budynkami gospodarczymi, urządzonym terenem przyległym - utwardzonymi placami, drogami wewnętrznymi,
ogrodzona z ochronnymi pasami zieleni wokół sadów.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny o podobnym sposobie zagospodarowania i użytkowania.
Położona na terenie uzbrojonym [ w granicach zabudowy] w infrastrukturę techniczną - eNN, eSN, c.o, lokalne, wodociąg, kanalizacje deszczową gminną sieć kanalizacji sanitarnej, gaz ziemny.
Dostęp do nieruchomości z drogi publicznej asfaltowej poprzez wewnętrzny układ komunikacyjny z drogami utwardzonymi płytami drogowymi lub tłuczniem kamiennym.
Struktura użytków rolnych:
- grunty, rolne kl I-III - stanowią 91% wszystkich gruntów w gospodarstwie z przewagą gruntów klasy II i IlI
- grunty rolne kl IVa - stanowią 5,80% wszystkich gruntów w gospodarstwie
- grunty rolne zabudowane - stanowią 2,1 wszystkich gruntów w gospodarstwie
-pozostałe grunty - lasy, nieużytki, stanowią ok 1% wszystkich gruntów.
Na 154 ha w sadzie jabłoniowym uprawiane są odmiany, jesienne, późno jesienne i zimowe nadające się do długiego przechowywania - Jonagored, Gloster, Natali Gala i Gala Must, Ligol" Szampion,Idared, Mutsu, Elise, Lobo, Golden Delicions Reinders, Rubin.
Na podkładach karłowatych M9 w 95% i na podkładach półkarłowatych M26 w 5%.
Owoce przechowywane są w chłodni (zmodernizowana instalacja chłodni) z kontrolowaną atmosferą w warunkach standardowych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GZN-GS-79
Powierzchnia
1 842 000 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna, rolna, rolna z prawem zabudowy
Standard
Stan prawny
użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
